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租客惠|顾客纷沓而至 店主平台捞金

来源:租客网 2020年09月05日 17:46

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租客网:为租赁市场的发展贡献品牌力量!

“租房”是当下众多年轻人进入社会后面临的第一个考验,从现实情况来说,“信息不对称”是当下亟需解决的关键问题。之所以我国住房租赁市场会出现各类问题,如:租金价格不透明、强制收取续租中介费、押金难退、押一付三甚至付六等现实问题,实质上是我国的“信息不对称市场”所引发的,房东对房屋的质量拥有比租客更多的信息。透过现象看本质,住房的租赁与中介市场不同于普通商品,房屋的质量、价格与位置、配套设施等大量信息需要核实。租客在实际交易发生之后才会渐渐掌握真实情况,经常会发生实际房屋与期望值出入过大的现象,同时不排除中介和房东等人为因素的变化。从表面上看,虽然是租客与中介、房东协商的“真实意愿”,但租客是在不对等的信息前提下的博弈和议价,很多时候是被迫接受,导致租客在租房交易中较难占据平等位置。同时,因为房屋空置期带来的经济损失给众多房东带来了不小的压力,尤其是对于合租的房东来说,单间租客衔接难、租房稳定性差、退租风险大,导致他们必须依靠高于实际价值的租金来保障自己的利益。甚至会出现看房量与出租量严格失衡的状况,特别是对于装修情况良好、配套设施齐全的房屋来说,空置期越长、损失就越大、寻找租客的成本就越高。综合上述情况,租赁市场出现了低效率:租客不知道房屋的真正价值,房东不明确租客的真实需求,只能通过市场上的平均价格来判断平均质量,由于难以分清租房好坏,因此也只愿意付出或者说只能接受平均价格。从具体情况来看,建立租赁双方平等沟通、高效信息交流是应对住房租赁市场信息交流的更好选择。如何维护租客的真情知悉权和公平交易权,是租赁平台需要解决的问题。租房是个很复杂的大事。现在市面上充斥着各种大数据找房。一味要求房源资料齐全,内容丰满,但是对于租客的需求却缺乏系统的收集。笔者曾看过一款网站,只收集租客最宽泛的需求,仅有性别+期望房型+地段。再用所谓的大数据匹配,匹配的房源对租客来说,仍需要层层筛选,最终的结果依旧是租客找不到合适的房源,房东也遇不上合适的租客。白白花费双方的时间、精力和财力。在租赁市场全力发展的当下,作为租赁平台中的独角兽租客网率先提出高效解决信息不对称的方法,对双方进行系统的数据收集,包含关键的租客预算、精准的入住时间、期望的房屋设施甚至是否养宠物等详细信息,让众多房东在租客网上能够快速找到合适的租客,进行人员有效匹配。通过详细的数据收集与资料比对,有效提高了租客入住的成功率,大大缩短了房屋的空置期。租客网在保障房东与租客合理平等权益上始终不断努力着,改进双方的沟通效率,透过市场观察与实践,开发出适合租赁交易双方的服务。我们有理由相信:租客网将在未来为租客与房东提供更多更优质的服务,为租赁市场的发展贡献品牌力量!

2020年10月14日 09:45

财经24小时 | 房地产税今年上会可能性小

 房地产税今年上会审议可能性小  据《第一财经日报》报道,全国人大常委会法制工作委员会相关负责人表示,房地产税法草案仍在研究起草中,专家普遍认为,疫情当前推出房地产税上会审议可能性很小。  4月主要经济指标延续改善势头  国家统计局周五发布的数据显示,4月份,全国规模以上工业增加值同比增长3.9%,3月份为下降1.1%,社会消费品零售总额28178亿元,同比下降7.5%,降幅比3月份收窄8.3个百分点。1-4月份,全国固定资产投资同比下降10.3%,降幅比1-3月份收窄5.8个百分点。  5月“降息”落空  中国人民银行周五开展了1000亿元中期借贷便利(MLE)操作,中标利率维持在2.95%不变。值得注意的是,上日有2000亿元MLF到期。对于央行对MLF的缩量续作,分析师认为,这意味着5月“降息”落空,本月20日贷款市场报价利率(LPR)大概率保持不变。  4月城镇调查失业率升至6%  据国家统计局消息,1-4月份,全国城镇新增就业354万人,与上年同期相比少增105万人。4月份,全国城镇调查失业率为6.0%,比3月份上升0.1个百分点。  统计局回应中国经济何时走出负增长区间  据《新京报》报道,对于中国经济何时走出负增长区间的问题,国家统计局发言人刘爱华周五回应称,从目前趋势看,虽然月度之间主要经济指标降幅收窄,个别指标转正,但要弥补前期疫情严重冲击仍然有挑战。  发改委鼓励台资企业在大陆上市  国家发展改革委等十部门周五印发通知,鼓励符合条件的台资企业在大陆上市融资,为符合条件的科创型台资企业在科创板上市提供支持。鼓励台湾金融机构把握大陆金融领域自主开放新机遇,参与两岸金融合作。  7月起禁止生产国五排放标准轻型汽车  据证券时报网消息,生态环境部、工信部等四部门日前联合发布公告,自2020年7月1日起,全国范围实施轻型汽车国六排放标准,禁止生产国五排放标准轻型汽车,进口轻型汽车应符合国六排放标准。  证监会誓对财务造假一查到底  中国证监会主席易会满周五在例行发布会上表示,证监会集中力量查办康得新、康美药业等一批市场高度关注、影响恶劣的重大财务造假案件。对这类案件,证监会将紧抓不放、一查到底。  北京丰台区购车者每辆最高补贴3000元  财联社从北京市丰台区政府获悉,丰台区商务局将对在丰台区汽车4S店购置新车的消费者进行购车补贴。对购买价值10万元以下的乘用车补贴1000元/辆,购买价值10万元(含)-20万元的乘用车补贴2000元/辆,购买价值20万元(含)以上的乘用车补贴3000元/辆。补贴将从5月20日开始。  上海支持重点招商项目高管和核心技术人才合理住房需求  5月15日,上海市政府举行新闻发布会,介绍《关于加快特色产业园区建设促进产业投资的若干政策措施》的主要内容,其中提到,加大招才引智,用好特殊人才区域自主审批政策,支持重点招商项目高管和核心技术人才合理住房需求。

2020年05月18日 00:05

为少儿形体模特培训,乐秀星完成百万人民币天使轮融资

投资界(微信ID:pedaily2012)消息,据36氪报道,少儿艺术素质教育连锁品牌乐秀星近期完成百万人民币天使轮融资,新一轮资金将用于品牌和校区体系升级、配套服务完善和自主IP活动内容拓展。乐秀星成立于2017年,乐秀星聚焦儿童艺术素质教育领域,是一家集少儿形体模特培训、秀场发布、大赛承办和活动策划等为一体的综合性连锁品牌。少儿形体模特培训是乐秀星的主营业务,定位于3-15岁少儿的不同需求,乐秀星推出了3种课程。初级课程提供形体纠正知指导,中级课程提供少儿模特专业知识教学,高级课程提供时装风格演绎和平面拍摄指导。目前三种班型收费一致,均为15000元/年。除此以外,乐秀星旗下还拥有“中国星势力超级童模大赛”和“乐秀星星耀之夜时尚盛典”两个子品牌,前者通过和童装品牌合作选拔少儿模特,现阶段全国近20个赛区参赛童模2万余人,提供时装周走秀、品牌发布会、BTV/CCTV等节目参与演出机会,后者为乐秀星各校区年度展演。未来,乐秀星将自主研发IP周边产品,如童装品牌和卡通玩偶。乐秀星持续看好近年少儿形体教育市场的爆发力,还将进一步完善少儿形体培训体系,以迅速复制教育体系,拓展加盟校区。

2020年04月26日 13:41