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深圳租房:租房旺季房源供不应求,涨价成为了必然!?

2020年10月15日 10:21

最近小伙伴们是不是有些忙碌啊,一场场大考结束了,随之而来的就是新一轮的规划。毕业的毕业,找工作的找工作,三五好友成群结队出游~

住房租赁市场也迎来了旺季,毕业季百万高校学子进入社会,找工作的同时也需要容身之所,房源需求随之暴涨。


租房旺季房源供不应求,涨价成为了必然,部分房源租金涨幅甚至超过20%。

在此情况下,房东不再忧心房源被空置、中介也有络绎不绝的客户,他们花在每一个租客身上的心思与精力被分散,租房体验可想而知。除此之外,租赁服务质量也随之下降,面对暴利,甚至还会出现不法分子冒充房东、一房多租骗取定金等恶劣情况。

所以租客网特别为大家整理了租房高峰期要注意租房陷阱,以及必备的租房妙诀。有需要的小伙伴可以拿出小本本记下哦~

1、真房源,真可靠

旺季租房应该多选取知名连锁中介品牌,为了方便快捷一些互联网租房平台也是很好的选择,省去了跑腿的麻烦。比如免中介费的互联网租房费平台租客网。租房者只需在网络上登录zuke.com租客网平台,或者在手机上通过租客网APP就能详细查看覆盖北京、上海、深圳、成都等全国14座核心城市的海量优质房源。

为了保证房源情况的真实性,租客网不会直接采用房东提供的照片,而是由专业的选房团队进行核实和拍照,并由专门的运营团队进行复核。确保真实房源,实地拍摄,保持不间断的房源动态更新,保证房源真实可租。

2、假房源,仔细辨

市场乱象层出不穷,部分中介为了吸引更多租客,促成快速交易,会在网上发布图文不符的虚假房源。当租客问询时,再以“房东不在家”“该房屋已出租”等为托词,带租客去看另外一些租金更高,配置较差的房源。这不但消磨了租客的大量精力和时间,还严重破坏了租客对于租房市场的信任。

3、假房东,谨慎签

租房旺季,不法分子也乘机作乱。通过伪造身份证和房产证,在网上发布低于市场价格的虚假招租信息,利用租客迫切找房的心理,骗取求租者定金后失联。更有甚者,使用了一房多租的手段。假房东通过伪造租赁合同将一套房出租给多名租客,骗取大额财富后逃之夭夭。

4、黑合同,勿入坑

一些黑中介利用租客不会仔细查看合同的习惯,在合同上给租客“挖坑”。比如在一份合同上,原本商议好是“押一付一”,被中介暗中改成了“押一付半年”或者“押一付三”等。或者中介出具两份完全不同的合同,一份给租客,一份中介留底,成交后,中介就会依照自己手里那份不合理的合同来收取租客各种费用。

5、新骗局,租金贷

各位租客实在要小心,行业出现了一种新骗局——租金贷。签订合同时,中介会以各种借口诱导租客通过指定的软件交租,并承诺给予一定的减免优惠。可这种指定软件实际上是一种网贷平台。在获取租户的身份信息后,中介为其办理了分期贷款,租户的“按月交租”,其实是按月给网贷平台还贷。租户就在不知情的情况下背负了贷款,被各方为了自己的利益压榨。


租房是一门学问,既需要时间、金钱和精力,也需要一定的生活经验。租客网就是一个在合适的租房时机下,为租客提供贴心服务的优质的租房平台。租房高峰期不用愁,一键租客网,让租房变得既省心又省钱~


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2020年05月07日 11:16

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2020年04月26日 04:08

为什么做SEO要进行MIP技术改造?

什么是MIP?MIP一般是指百度力推的MIP技术,是MobileInstantPages英文字母的缩写,中文可以翻译文网页加速器,没有特别说明一般指的是百度MIP。MIP是什么技术?随着移动发展,手机性能和宽带的提升,用户对于移动端页面打开速度要求越来越短,特别在电商类网站这种情况更加严重。这种情况下百度提出提高移动端打开速度和提升用户体验,MIP在这种情况下就得到百度大力推广。mip改造网站是指移动站按照百度的标准修改,修改完成后,网站会放到百度服务器上。修改后网页更加简洁规范,打开速度会更快,提升了用户体验和安全性能。通俗来讲,移动网站按照百度提供的网页标准规则进行修改,修改合格后,百度将你的网站放在百度服务器上面。你的移动网站在修改之后,不仅网页更加简洁规范,而且接入百度服务器之后网页的打开速度将非常之快,并且可以提升安全性能。MIP由MIPHTML、MIPJS、MIPCache三部分组成,需要说明的是MIPCache相当于CDN功能,MIPCache百度服务器数量是国内任何一家CDN数量上无法相比的,MIPCache是免费提供的。百度蜘蛛更青睐接入MIPCache的MIP站点,这一点是站长必须要考虑的问题。百度为什么会推出MIP技术?做过SEO都知道,百度对于用户体验追求,可以用无以复加这个词形容。百度从2016年开始重视移动端,但是当时站长们对于移动端的优化有点懵,不知道怎么下手,很多网站移动端优化的进程不尽如人意。什么是对移动端友好估计没有几个人能说清楚,这时候百度推出MIP技术,MIP天生就是对移动端友好的。MIP对移动端优化主要体现在访问速度上,移动端和pc是不一样的,移动端相比pc有很多限制,随着h5技术普及这种情况将会慢慢改变。网站MIP改造很难吗?mip改造就是把HTML标签换成MIP标签,接入百度服务器。其实,MIP的旨意不是让你继续沿用过去网页的标准,而是为了提高网页的打开速度,通过MIP的新标准,去简化规范网页。总而言之,根据MIPHTML新建网站模版,是非常简单的,而改造后的网站,会更符合百度的规则,当然,也会获得更多的收录。如果您对MIP改造有困难,广东优联互通科技有限公司,有专业的技术团队可以协助你快速完成网站的MIP改造。

2020年04月07日 02:11